Как известно, «пока гром не грянет, мужик не перекрестится». Теперь жильцам четырнадцатого дома по улице Диановых остаётся лишь «кусать локти» и взывать к региональному правительству.
Надежда Толстова, жительница дома №14 по улице Диановых: «Очень хотим, чтобы всё-таки нас услышали и захотели помочь, потому что на данный момент мы не видим заинтересованности у нашей власти, что они хотят решить нашу проблему».
Проблема в том, что в свое время было принято решение отмежевать территорию перед домом. У неё появился собственник, пожелавший построить здесь здание. Жители, оно и понятно, протестуют. Но границы земельного участка установлены, площадка отошла городу, а власти сдали её в аренду.
Надежда Толстова, жительница дома №14 по улице Диановых: «Те, кто помнит, говорят, что это было сделано под предлогом уменьшения бремени на уборку придомовой территории, облагораживание, уход за деревьями и так далее. А остальные жители этого момента вообще не помнят. Мы не знаем, чьи подписи там стоят».
Подобных проблем при точечной застройке, которые возникают довольно часто, можно было бы избежать. Жильцы могут отмежевать территорию рядом со своими многоквартирными домами и вступить в права долевой собственности, чтобы не допустить нежелательного строительства. Но только в том случае, если эту процедуру ещё не провели.
Оксана Кудрявцева, заместитель начальника отдела правового обеспечения по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций управления Росреестра по Ивановской области: «Формированием земельных участков занимаются органы местного самоуправления. Соответственно, для того чтобы земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учёт с установленными границами, необходимо обратиться в органы местного самоуправления. То есть, общее собрание собственников многоквартирного дома определяет уполномоченное лицо, которое обращается в администрацию».
Затем необходимо обратиться в Росреестр о постановке участка на кадастровый учёт. Однако и определённые обязательства межевание наложит. Например, земельный налог, а также расходы на содержание этой площади лягут на плечи граждан. Информацию о границах уже сформированных участков можно узнать из публичной кадастровой карты.
Евгений Берегов, заместитель главы Администрации г. Иваново: «Заходим на публичную кадастровую карту, смотрим границы земельных участков и вид разрешённого использования, такую же возможность даёт наш градостроительный портал — посмотреть, ознакомиться с этой информацией. Если земельный участок ещё не сформирован, то соответствующий нормативно-правовой акт был в своё время опубликован. И те люди, которые озадачены этими вопросами, имели возможность с этим познакомиться».
В случае же жителей дома номер 14 по улице Диановых, полагаться теперь можно лишь на судебные разбирательства.
